Rakennan kuten leivon

Kaimani hella on ollut tontilla koko talven - koska tulet hakemaan? :)

2010-04-21T17:17:01+03:00

Ensimmäiset todennettavat rakentamiseen liittyvät elementit tontilla - hyvä Karatolla

2010-04-21T17:17:01+03:00

NYT SE LUPA TULI!! ainakin melkein :)

2010-04-21T16:18:01+03:00

Granin (nyt) ihana rakennuslupalautakunta on vihdoin päättänyt suuruudessaan antaa luvan meidän Vesa Salamin eli Sami Savelan perheen upeille ja ihanille ja kotoisille omakotitaloille. Jouduimme ainoastaan luopumaan aidasta (naapuri oli etukäteen valittanut, onneksi emme tiedä kuka naapuri) ja autokatoksesta (katto oli väärän oloinen) ja pulpettikatosta (liian mahtipontinen) mutta se on pieni hinta unelmatalosta ja siitä että saimme sentään juuri sellaisen värisen kuin halusimme emmekä joutuneet muuttamaan rappaustamme esim. puuverhoiluksi. Eli onnellinen loppu!

Aloituskokous on seuraava etappi ja sitten saa alkaa toimiin, ymmärtääkseni kaivauksia saa kyllä tehdä jo aikaisemminkin. Rakennusaikataulu pitäisi tulla heti kun lupa-aikataulu selviää, eli vakuusmaksun asetus (jotta ei tarvitse odottaa 5 viikkoa valitusaikaa) ajankohta. Karatolla pääsee hommiin ja Myresjöhuset:in talopakettikin saapuu Suomeen jo juhannusviikolla.

Odotuspiina on ohi, miten tätä voisi juhlistaa? Nyt alkaa sitten rakennuspiina, kumpi on pahempi?

voi mitä tein julkisivulautakunta

2010-03-22T12:48:01+02:00

Kolmas kerta ei totta sanonut ainakaan meidän rakennusprojektimme osalta: Kauniaisten julkisivulautakunta kyllä antoi nyt siunauksensa itse taloille, mutta valitettavasti nappasi hampaisiinsa naapurimme autokatoksen, joka ei enää sopinut katoiltaan uudistuneisiin taloihin. Itse asiasta - eli autokatoksesta - ei ollut vaikea luopua - mutta aikataulumme saatiin taas kerran venytettyä...melkeinpä puolellatoista kuukaudella aina 20.4. rakennuslupa kokoukseen asti.

Grani on kyllä pystynyt hämmästyttämään meidät tällä ennätyspitkällä rakennuslupa hankkeellaan, sillä harvassa kunnassa tai kaupungissa saadaan kulumaan lähes puoli vuotta kaavan mukaisen rakennuksen rakennusluvan hakuun. Valitus ei auta, pitää vain niellä fakta että muuttamaan tuskin päästään edes tämän vuoden puolella.

Meidän asumiseen vaikutus on suuri, sillä joudumme hankkimaan toisen vuokra-asunnon sillä alkuperäinen "eletään pidennetty kesä mökillä" ei nyt onnistu.

Piristykseksi leivoin viikonloppuna sekä cheesecaken että mudcaken :)

TULITALO

2010-02-12T14:25:01+02:00

eli tulipalo - vanhan talon poltto onnistui upeasti - jäi vain kasa tuhkaa. Katsothan kuvat!

turhautusta lupaviidakon syövereistä

2010-02-12T14:12:01+02:00

Toiveena oli että saisin kerrottua selkeistä edistysaskeleista rakennusprojektimme tiimoilta - MUTTA todellisuus on paljastunut hitaaksi ja tuskatuttavan hitaaksi (tältä väliltä). Pääsyynä sille, ettei mikään tunnu etenevän, on rakennuslupaprosessin todella pitkä ja moniulotteinen jäykkyys. Lupahakemuksen jättö oli vain osa tätä kokonaisuutta, vesi ja viemärisuunnitelman teko vei siis ajallisesti koko tammikuun. HSYn yhdistyminen toi oman lisämausteensa muutenkin hitaaseen vesiputkien piirros ja lupasuunnitelmien leimaamiseen. Vesi ja viemärisuunnitelmamme sai vihdoin leiman (sellainen tarvitaan) viime viikon perjantaina. Uskokaa tai älkää, mutta leimaa ei tullut ennenkuin pääsuunnittelija henkilökohtaisesti ajoi Tampereelta katsomaan mihin tuo ihmeellinen vesiputki sijoitetaan. E-mail ja faxi eivät siis toimi vielä ihan kaikissa prosesseissa.

Julkisivulautakunta ei tykännyt pulpettikatosta eikä varsinkaan pyöreistä ikkunoista katon alla. Koska olemme kilttejä (Sami myös) niin olimme valmiit joustamaan kattomuodosta vaikka pulpettikattoisia taloja onkin Granin uusista rakennuksista yli puolet. Nyt kun kattoa suunnitellaan uudestaan niin rakennuslupahakemustahan ei voi käsitellä ennenkuin julkisivulautakunta katsoo tykkääkö he uudesta katosta vaikos eikös. Asumme siis kaupungissa, jossa rakennuslupahakemukseen saa käytettyä useamman kuukauden kuin 2-3.

Tänään kuitenkin ilonpilkahdus syttyi rakennusnälkäisen simmuun, kun pääsuunnittelijamme Sauli kertoi, ettei viivästys olekaan kuukausitolkulla vaan ehkä vain kuukausi. Odotamme siis jännityksellä kuinka paljon heittää alkuperäinen aloitusajankohta 15.3 todellisesta!

Rakennuslupahakemus jätetty - joulun kunniaksi

2009-12-23T14:11:01+02:00

Rakennuslupa puustopiirroksineen ja kuvauksineen on nyt virallisesti jätetty Kauniaisten rakennuslupatoimistoon - ihan lähes henkilökohtaisesti. Rakennusluvan allekirjoituksessa oli tietty glamourin tunne sillä Myresjöhusetin edustaja Juha odotti meitä HelsinkiVantaan lentokentällä lupapaperit ja kynä kädessä odottamassa meitä Nykin lennoilta. Heti nimmarit saatuaan Juha kiiruhti kohti rakennuslupasuunnittelijan toimistoa. Aikas hyvää palvelua :)

Suuresti lasten odottama ja vähän pelkäämäkin vanhan purettavan talon polttopäivä on nyt alustavasti sovittu. Tervetuloa katsomaan isoa soihtua Mikael Lybeckintielle 18.1 - toivottavasti ei sada, siis vettä - muuten voi VPK:n treenit jäädä vähän tylsiksi. 20.1 tulee kaivuri paikalle ja aloittaa vanhan talon perustusten kaivauksen. Fantastista saada vanha rohjake pois ja aloittaa vihdoin uutta - toivottavasti rakennuslupa saadaan pian - näin noviisille sekin tulin uutena, ettei mitään töitä (paitsi purku) saa aloittaa ennen kuin rakennuslupa on myönnetty.

Kotona on lumiukko rakennettu ja lumilyhtyäki yritettiin myös virittää, loistavaa joulutunnelmaa. Ihanaa joulua kaikille!

Viivytystä ja fiilausta talotilaukseen

2009-12-15T17:08:01+02:00

Rakennuspiirrosten "uudelleenpiirtp" suomalaisen Rejlers arkkitehtitoimiston piirrustusten mukaan vie enemmän aikaa kun kuvittelimme, vai onko kyseessä se fakta että moni muukin pyrkii saamaan rakennuslupansa ja piirrustuksensa kuntoon ennen vuoden 2010 kiristyneitä energiavaatimuksia rakentamiseen?

Sinänsä kannatan erittäin lämpimästi kaikkea energiasäästöratkaisuja - mutta jos ratkaisujen toimivuus on vielä kyseenalaisessa vaiheessa ja extratiiviistä ikkunoista kuulee enemmän ongelmia kuin säästöjä - on vielä vaikea perustella itselleen yli kymmenentuhannen euron lisäkustannusta. Liitymme siis muuhun yhtä skeptiseen rakentajajoukkoon ja uskomme nykyisetn rakennysmääritysten toimivuuteen - niistä on sentään useamman vuoden kokemus joka perustuu faktaan.

Mutta - talotilaus ei siis vielä tällä viikolla lähde eteenpäin - laskemme hiki kihelmöiden toisen pään aikatauluvenyvyyttä sillä mökillä Porkkalassa on ihan kiva asua kesällä - mutta syyskuussa se ei enää kuulostaa ideaaliratkaisulta!

Talon kauppalista, excel rivi 90

2009-12-14T14:58:01+02:00

Myresjöhuset "mainostaa" itseään vilpittömänä avaimet käteen talopaketi tarjoajana - enkä vielä voi missään nimessä väittää vastaankaan. Itse tilauksen tekeminen tuntuu olevan suuri (ellei suurin) ja aikaa vievin osa rakennusprojektia - mutta myönnettäköön että jos standardipaketti passaisi niin olisimme varmaan jo kaksi kuukautta sitten laittaneet tilauksen menemään.

Excel listallani on lähemmäs sata riviä, jolla seuraan - en enää budjetissa pysymistå - vaan kuinka paljon budjetti ylittyy. Ruåtsalaiset osaavat myynnin suomalaisia tehokkaammin - sillä Myresjön upea Stilval kuvasto houkuttelee jokaisen vähänkään sisustuksesta kiinnostuneen valitsemaan juuri niitä ratkaisuja, jotka eivät sitten kuulu peruspakettiin.

Aloitin stilval excel hässäkkäni perinteisesti "pikkuasioista" eli jos vaihtaisin parkettia sittenkin, tai jos kaakeloisimme keittiön lattian niin sehän olisi lapsiperheessä kätsyä tai pitäisikö ottaa yksi extra wc, ja samalla extra suihku - ja sitten tarvitsee tietenkin tuplamäärän pönttöä, lavuaaria, allaskaappia, peilikaappia jnejne ja ollaan jo excel rivillä 20. Myresjötä ei toki voi mitenkään tästä syyttää vaan excelin rivilisääjä on ihan tilaajan penkillä istuja. Valinnan vaihtoehtoja on liikaa (ehkä huono syy "valittaa") ja se tekee tilaushankkeesta hiostavan mutta hauskan.

Puiden halailu piristää rakennuslupahakemusta

2009-12-09T12:46:01+02:00

Fantastista mutta totta, että Kauniaisten puutarhakaupungin maine perustuu ihan konkreettiseen toimintaan eli siihen että yhtään puuta ei Granista kaadu ennen kuin kaupungin puutarhuri on siihen luvan antanut.

Nyt Solåkerin (tonttimme epävirallinen nimi) puuinventaario on tehty ja jokainen puu merkattu tuomituksi kaatumaan tai sitten jatkamaan eloaan. Kumma kyllä itsekin pahoitteli mielessään kaatuvan puun kohtaloa, ja niitä oli monta, sen verran tontilla on päässyt puut rehottamaan.

Yksi komea tammi ja muutama herkullisen vanha omenapuu eivät välttämättä selviä kaivinkoneiden myllerryksestä saati Granin VPK paloharjoitusprojektista - jo nyt murehdin noiden hienojen puiden kohtaloa - pitäisikö kaivaa ylös ja siirtää?

Rakennusluvasta puuttuu enää viimeistelty asemakaavapiirros sekä rakennusten korkeuskuvat naapureille. Talopaketin tilausprosessia vielä hiotaan ja excel käy kuumana sillä kuten kaikki varoittivat, niin meilläkään - ei edes tässä vaiheessa - ole budjetti pitänyt.